Стратегическое единство - Инновации - Скорость
Стратегическое единство - Инновации - Скорость

Экологический подход

Одна из основных задач Май-Realty — создание комфортной среды для персонала и посетителей любой коммерческой недвижимости. Проектирование и строительство осуществляется с обязательным соблюдением всех действующих санитарных норм и правил. В то же время активно внедряются инновационные идеи и достижения.

Так, например, в офисном здании «Май» применены системы кондиционирования воздуха альтернативные традиционным и работающие с климатическими балками. Они позволяют обеспечить тепловой комфорт, низкий уровень звукового давления, энергосбережение, а также эффективное использование пространства помещения в здании. К тому же климатические балки являются положительным для восприятия архитектурным элементом пространства.

Инновационность охлаждающих климатических балок позволяет избежать воздействия направленного воздушного потока на человека. Это избавляет сотрудников компании от простудных и некоторых инфекционных заболеваний.

Ещё на стадии проектирования Май-Realty закладывает такие параметры по обеспечению помещений свежим воздухом, которые отвечают не только российским, но и общеевропейским нормам.

В отделке помещений применяются материалы природного происхождения: натуральный камень, краски на основе растительных компонентов, дерево.

При создании интерьеров офисных пространств учитываются различные факторы:

  • цветовая отделка продумывается таким образом, чтобы создать спокойную атмосферу, вместе с тем имеющую яркие акценты, связанные с брендом компании и ненавязчиво напоминающие об основной миссии компании;
  • освещённость рабочих мест подбирается не только с учётом действующих норм и правил, но и для «тёплого» восприятия глазом потока света;
  • продумывается естественная освещённость помещений, к примеру, путём устройства открытого офисного пространства на всем этаже здания и остекления его по периметру «в пол», что актуально в российских климатических условиях, когда световой день в течение 7 месяцев непродолжителен. Также такое архитектурное решение не вызывает чувства нахождения в замкнутом пространстве в течение рабочего дня, даёт возможность отвлекаться на некоторое время от работы за компьютером.

В период организации строительной площадки и на время капитального ремонта здания прилегающее пространство используется рационально и бережно:

  • складирование мусора происходит непосредственно в контейнер (не более одного на площадке);
  • минимизируется складирование стройматериалов на площадке ― организация работ построена на использовании материалов сразу же после доставки на стройплощадку;
  • сохраняются все деревья, кустарники и газоны на прилегающей территории.

Использование энергоресурсов:

  • экономное использование энергоресурсов происходит благодаря использованию в наружном и внутреннем освещении датчиков освещённости;
  • использование системы управления зданием «BMS-building management system» позволяет выбирать оптимальный режим функционирования всех инженерных систем, что решает задачу максимальной экономии энергоресурсов;
  • использование светодиодных светильников ― это современное практичное решение в области экономичного освещения, позволяющее почти в два раза снизить затраты на электроэнергию. Управление яркостью и цветом, а также углом освещения даёт возможность «игры» с различными вариациями работы светодиодных светильников. Экологическая безопасность ― один из ключевых критериев при выборе данного типа светильников.